Zakup nieruchomości komercyjnej może znacznie różnić się od zakupu domu.
Czytaj dalej, aby uzyskać kilka sugestii i wskazówek, które mogą pomóc Ci uzyskać świetną ofertę.Niezależnie od tego, czy kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość, w Twoim najlepszym interesie jest negocjowanie. Dopilnuj, aby Twoje obawy zostały wysłuchane i wszystko, czego chcesz, to uczciwa cena, jeśli chodzi o nieruchomość.Mieszkanie nie musi być jedynym wyborem dla nieruchomości komercyjnych. Wielu kupujących uważa, że prowadzenie budynku mieszkalnego to najprostszy wybór, jednak daj się otworzyć na inne możliwości inwestycyjne. Budynki biurowe, grunty, magazyny przemysłowe to wszystkie możliwości, na które powinieneś być otwarty.Pamiętaj, że możesz stracić pieniądze, zanim jeszcze kupisz nieruchomość. Przeprowadzenie należytej staranności i odpowiednie sprawdzenie budynku komercyjnego może kosztować dziesiątki tysięcy dolarów. Inspekcje mają tendencję do odkrywania przedmiotów, które nie pozwalają na zakup. Jeśli tak się stanie, nie kupuj tylko dlatego, że już wpłaciłeś pieniądze na inspekcje. Zaufaj swojemu instynktowi, jeśli ta nieruchomość okaże się potworem, weź stratę i bądź wdzięczny, że nie było więcej.Kupując nieruchomość, którą zamierzasz wynająć, trzymaj ją blisko domu. Nie chcesz jechać dalej, niż uważasz za rozsądne dojazdy. W przypadku wynajmowanej nieruchomości zawsze istnieje możliwość wyjechania w środku nocy, aby zająć się nagłym wypadkiem na nieruchomości.Jeśli ktoś lubi jeździć na nartach lub chce posiadać nieruchomość, która będzie miała atrakcyjny wygląd dla najemców, powinien rozważyć zakup nieruchomości znajdującej się w pobliżu popularnych terenów narciarskich. Kupując nieruchomość w pobliżu tych terenów, można przyciągnąć najemców i mieć miejsce dla siebie.Niektóre apartamenty dysponują garażem. Zmierz go przed wynajmem mieszkania, aby upewnić się, że zmieszczą się w nim duże SUV-y lub pickupy. Możesz mieć tylko jedno dodatkowe miejsce parkingowe poza garażem i nie będzie miejsca na zaparkowanie bardzo długiego pojazdu. 
Przed wynajmem dokonaj niezbędnych ustaleń z kierownictwem, ponieważ późniejsze naprawienie sytuacji może okazać się niemożliwe.Kiedy jesteś na rynku, aby kupić jakąś nieruchomość, upewnij się, że skontaktujesz się z brokerem nieruchomości komercyjnych.
Ponieważ wykonają większość pracy i mają głębszą znajomość rynku, zaoszczędzą Ci dużo pieniędzy i czasu.Zbuduj sieć w świecie nieruchomości. Jeśli znasz innych inwestorów, wykonawców lub prywatnych pożyczkodawców, masz większe szanse na znalezienie dobrej oferty. Wiele nieruchomości komercyjnych jest sprzedawanych między osobami fizycznymi, nawet nie znajdując się na liście. Znajdź odpowiednich przyjaciół we właściwych miejscach, aby znaleźć dobre okazje.Podczas negocjacji trzymaj się ściśle informacji, które udostępniasz. Siła przetargowa zależy od Twojej zdolności do zachowania ostrożności. Informacje dotyczące Twoich powodów sprzedaży lub zakupu, Twoich potrzeb i innych czynników mogą prowadzić do zmniejszenia Twojej siły przetargowej, jeśli zostaną wydane zbyt wcześnie. Negocjator mógłby znaleźć nad tobą przewagę, a nie na odwrót.Kiedy próbujesz rozważyć, którą nieruchomość kupić i masz trudności z zawężeniem zakresu, najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić, to zrobić listę kontrolną. Przejrzyj każdą nieruchomość, a ta, która ma najwięcej znaczników wyboru, powinna być tą, którą kupujesz.Teraz poznałeś podstawy inwestowania w nieruchomości komercyjne i kilka pomocnych wskazówek. Aby uzyskać najlepszą możliwą ofertę, postępuj zgodnie z radami zawartymi w tym artykule.
